Comfort Living
Daaden

7 hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen
Mittelstrasse 49 · 57567 Daaden

Gesamtinvestition: 2,99 Mio. EUR | Teileigentum: 3.999 EUR / qm

Das Angebot

Ein Investment mit maximaler Rendite.

Als Gesamtinvestition (2.9 Mio EUR) oder als Teileigentum (3.999 EUR / m²).

€2.9Mio.
Kaufpreis (Schlüsselfertig)
~7%
Zielrendite (nach Steuern)
7
Wohneinheiten
20%
Sonder-AfA
  • ● Phase vor Baubeginn – Wohnungsgroessen noch individuell anpassbar
  • ● Bauträger übernimmt auf Wunsch die professionelle Hausverwaltung
  • ● Zahlungen nach MaBV-Zahlungsplan, abgesichert durch Bankbuergschaften

Architektur mit Anspruch

Skizze
Glasmittelteil
Dachbegrünung
Aufzug & Barrierefrei
5 Garagen + 4 Stpl.
Terrassen & Balkone
Designfassade

Wohnungsmix & Flächen

EinheitEtageWohnfläche qmGarage / StellplatzGrundriss
WE 1EG links92+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 1 Grundriss
WE 2EG Mitte77+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 2 Grundriss
WE 3EG rechts87+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 3 Grundriss
WE 41.OG links122+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 4 Grundriss
WE 51.OG rechts122+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 5 Grundriss
WE 6Penthouse90+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 6 Grundriss
WE 7Penthouse85+ Garage / Stellplatz
Grundriss
WE 7 Grundriss
GESAMT675 qm

Quadratmeterpreis: 3.999 EUR | Garage: 50.000 EUR | Stellplatz: 10.000 EUR

EG Grundriss
OG Grundriss
WE 1 Grundriss
WE 2 Grundriss
WE 3 Grundriss
WE 4 Grundriss
WE 5 Grundriss
WE 6 Grundriss
WE 7 Grundriss
Ansicht
Architektur

Die Lage

Zentrum mit Naturanschluss

25km
bis Siegen
90km
bis Koeln/Bonn
100%
Nahversorgung
Luft
Schadstoffarm

Rendite & Steuern

Mieteinnahmen p.a. €105.000 (€12/m²)
Steuervorteil Sonder-AfA + degressiv
Wertsteigerung +3,5–5% (progn.)

Full-Service Investment

Professionelle Hausverwaltung inklusive
Absicherung durch Bankbürgschaften
Hohe Rendite für Investoren

Der Architekt

Dipl.-Ing. Oliver Schmidt

30+
Jahre Erfahrung
300+
Realisierte Projekte
2 Standorte
Betzdorf & Siegen

Referenzprojekte (Auszug)

Gesundheit
Hybrid-OP Klinikum Siegen
Hotellerie
Burggartenhotel
Gewerbe
ADAC Zentrale
Automotive
MINI Autohaus
Industrie
Westerwald-Brauerei
Sport
Sporthalle Freiherr-vom-Stein
Bildung
KiTa Projekt
Pflege
Pflegeeinrichtung Altenkirchen

Architektur nachhaltig, termin- und kostentreu | www.schmidt-abp.de

Nächste Schritte

Das Zeitfenster für individuelle Anpassungen schließt sich bald.

01

Kontaktaufnahme

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

02

Notartermin

Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar – unkompliziert & transparent.

Oder direkt an Email: mk@visualagency.de

oder per Telefon: 0171 50 42 888